Kleiner Rundgang

Exklusives Haus in Spanien

Sie suchen eine tolle großzügige Finca, die auch zum Vermieten an Feriengäste perfekt geeignet ist? Dann wäre unser architektonisch anspruchsvolles und nach Feng Shui Regeln gestaltetes Haus genau richtig. Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Càlig. Von da aus fahren Sie nur 10 Minuten bis zum Meer, mit dem langen, wunderschönen Sandstrand von Benicarlo und Peniscola. Dort finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Mercadona, Carrefour etc.

Unsere Finca bietet mit ihren 3 Wohnungen diverse Nutzungsmöglichkeiten:
– Stilvolle, ruhige Altersresidenz
– Eine Wohnung selbst nutzen und zwei Wohnungen vermieten
– Mit der Vermietung an Feriengäste ist es ein lukratives Renditeobjekt
– Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
– Optimal für eine Großfamilie oder auch für mehrere Generationen

Wichtige Daten

Größe - Preis

Das Grundstück hat 31.480 qm und ist rund ums Haus mit ca. 6000 qm eingefasst. Erst in 2014 haben wir das gesamte Haus – mit fast 500 qm Wohn-/NF – komplett entkernt und mit neustem technischen Stand ausgebaut. Das Haus ist sehr komfortabel und in einem exzellenten Zustand. Es sind keinerlei Reparaturarbeiten notwendig.

Der Preis beträgt 699.000 € und beinhaltet das komplette Mobiliar inkl. Ausstattung wie Waschmaschinen, Geschirr, Staubsauger etc. Alles genau so, wie Sie es auf den Fotos und dem Video sehen. 

Wasser - Heizung

Warmwasser und Heizung wird mit Solartechnik erzeugt (kein Öl, kein Gas). Zwei Wohnungen haben einen Pelletofen. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Vorhanden sind 3 Tanks á 1.000 ltr. und 1 Tank á 12.000 ltr.

Strom

Strom vom städtischen Stromwerk „Ibertrola“. Der Energieausweis liegt vor und weist mit 3,55 (kgCo2/m2/a) eine Qualifikation der Gruppe A aus.  

Lage

Ruhig gelegen. Unverbaubarer toller Merblick. Das Meer mit langem Sandstrand sowie große Einkaufszentren sind nur 10 Autominuten entfernt. Kleiner Supermarkt, Bäcker, Cafe, Restaurant, Arzt, Bank, Post und Schule sind aber auch in Cálig vorhanden.

Einzug

Sie können sofort einziehen, sich wohlfühlen und auch gleich vermieten, falls Sie das wünschen. Eine fertige Vermietungs-Webseite kann übernommen werden. 

Wohnen wie im Paradies

Der idyllisch, naturgewachsene Garten wurde von uns mit ganz viel Liebe und Herz angelegt. Wohlfühlen, egal wo man steht, sitzt oder liegt. So gibt es im Kinderparadies ein Pippi-Langstrumpf-Haus, Rutsche, Schaukel und einen großen Sandkasten. Für Ihre Gesundheit finden Sie eine Rotlicht-Außen-Sauna, einen Außen-Whirlpool mit einem tollen Meerblick sowie einen großen Outdoor-Pool mit 5×10 Meter.

Jede Wohnung verfügt über: Fußbodenheizung, Waschmaschine, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und TV Anschluß. Ebenso haben wir eine schnelle Internet-Verbindung mit Anschluß in jeder Wohnung.

Impressionen

(zum Vergrößern – Bilder bitte anklicken)

Das Grundstück hat 31.480 qm sowie einen fantastischen, unverbaubaren Meerblick. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt fast 500 qm und teilt sich wie folgt auf:

  • Wohnung   I. – 246 qm – 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
  • Wohnung  II. – 165 qm – 2 Schlafzimmer, 1 Bad
  • Wohnung III. –   88 qm – 1 Schlafzimmer, 1 Bad

Download Grundriss (pdf)   –  Download Grundriss 3d (pdf)

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